澳洲通过新法律，华人租房注意了！疫情也出大消息！

发布时间：2022-12-21 热度：547

　　随着2023年即将到来，澳洲各路政府新政也陆续开始发布，而发布的第一个新政策就引起的华人圈的巨大震动！

　　租房子，房东价格高了也要被罚款？违者可能被处以5000刀罚款！就让我们来看看发生了什么吧！

　　严禁哄抬价格！新州紧跟维州禁止房租竞价！

　　沄枭留学网老师介绍，随着澳洲逐渐开放，大学们都在逐步取消线上课程；而这也意味大量的留学生即将回归悉尼、墨尔本、布里斯班等大城市。

　　工作人群、留学生的回归，也直接引爆了租房市场。前几个月，租一个房子还要排长龙看房的新闻已经上了澳洲媒体头条。

　　而根据PropTrack Market Insigh的报告，从2021年至今的一年中，房屋出租广告的周租金中位数已经飙升了10.3%，目前悉尼的周租金中位数是640澳元，而全澳周租金中位数仅为520澳元。

　　租客们不得不开始为了租到心仪的房子，频频向房东加价。而这样的情况也早在维州同样上演，为了租到一套好房子租客们私下“竞标”租金加价的行为屡见不鲜。

　　而为了取缔这种行为。从2021年3月开始，维州政府就已经立法禁止租金竞标行为。

　　“房东或者中介要求或者引导租客提供高于广告价格的租金是违法的”

　　违反维州这条法律的房东或者中介将会导致被处以最高1.1万澳币的个人罚款，或者5.5万澳币的公司罚款。

　　新州跟上！本周六开始加价违法！

　　由新州州长Domimic Perrottet与服务部长Victor Dominello共同宣布了新州最新“Rental Bidding ban”——

　　这条法律将要求中介/房东在广告中标明价格，并且不得进行任何形式的租金竞价。

　　本条法律将从本周六开始执行，因此这周末即将上市的房屋将全部受到本条最新规定的影响，“违反者最高将被处以$5500澳币的罚款”。

　　但是如果是租客十分中意这套房产，主动提出加价不受这条法律限制，依旧是合法的。

　　如果你在租房过程，出现了房东/中介不标明价格，要求你主动出价或加价的行为租房者可以立即向Fair Trading NSW举报这样违法行，保护自己的权益！

　　非必要不再做PCR，澳洲核酸检测不再免费！

　　影响广大华人群体和留学生的，除了租房问题，还有大家最关心的新冠检测问题。从今年澳洲逐步开放开始，所有针对新冠补贴和政策都在逐渐关闭；而现在终于轮到了最根本的政策——PCR核酸检测！

　　从2023年1月1日期起，PCR检测将不再面向所有人免费检测。非必要，不检测！只有转诊和医生要求进行的PCR才会免费。

　　从2023年开始，整个澳洲将以应对其他呼吸道疾病的“类似方式”来应对新冠疫情。

　　免费的PCR检测将优先检测高危人群——澳洲老年人、原住民、残疾人、来自多元文化社区的人、生活在偏远社区的人、有潜在复杂健康状况的人以及免疫功能低下者。

　　如果普通人出现症状请尽快进行RAT快速检测，确诊之后请尽可能的待在家中。

　　只有与高危人群一起生活、工作的人群，可在RAT检测阴性却依旧有症状的情况下通过转诊接受PCR检测。

　　明年起，直接减半！可报销心理咨询惨遭砍半!

　　在新冠期间，封锁期和居家办公导致了大量澳洲人出现了心理问题。而新冠和后遗症也导致了大量民众的心理咨询需求上升。但随着新冠大流行期的结束，澳洲政府开始大手笔削减新冠医疗开支

　　联邦卫生部长Mark Butler宣布——明年起 新冠大流行期间的20次可报销的心理咨询

　　将被直接砍半！患者们只能为10次心理专家咨询申请报销！

　　政府方面给出的理由是，非必须的心理咨询大量上升。从而导致了真正需要的患者等待时间大大加长。

　　根据政府部门的评估，在心理咨询报销次数增加的Better Access项目开展期间：所有的额外服务都提供给了原本存在的患者们，进入该系统的新患者的数量反而下降了7%；同时来自偏远地区和低收入地区的患者咨询的难度也更大。

　　但还有一种论调是——严重的心理问题往往会在重大事件发生后的两三年内到达顶点。政府不应该轻易削减心理咨询的开支。

　　总之新的一年即将到来，我们每个人都会面临着新的挑战、压力和人生变化：因无论什么原因 不论你在澳洲哪里，当你发现自己情绪持续低落，甚至影响了正常生活请一定联系你的GP并预约你的心理医生。人生在世，要学会倾诉和发泄。

　　希望大家都能快快乐乐迎接新的2023！

关键词：澳洲留学,澳洲留学申请